Ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave - časť Podunajské Biskupice, na Dudvažskej ulici. Byt s výmerou 53,24 m2 sa nachádza na 3 poschodí, v zateplenom panelovom bytovom dome bez výťahu, so 4 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. Byt sa ponúka kompletne vyprataný, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. DISPOZÍCIA: - predsieň prepojená s chodbou - spálňa - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - samostatná toaleta - priestranná obývacia izba - kuchyňa s pôvodnou kuchynskou linkou a s pôvodnou vstavanou potravinovou skrinkou STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte sú namontované plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Stúpačky boli v byte menené. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel významnou obnovou v roku 2014, v roku 2025 nadobudol energeticky certifikát triedy C a bol kolaudovaný v roku 1976. Bytový dom je zateplený. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre dvojčlennú rodinu predstavujú sumu do 170€ (už spolu so ZSE, SPP, BVS, správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - obchody, pohostinstvo, hotel, wellnes, bazén, pizzéria, škôlka, škola, lekáreň, zmrzlináreň, reštaurácie, futbalové ihrisko, baseballové ihrisko, lesopark, multifunkčné ihrisko, street workout ihrisko, zástavky MHD na dosah pár desiatok metrov, - v bezprostrednej blízkosti nákupné centrum Hron, Tesco, GALILEO SCHOOL - okolie ponúka rekreáciu a príjemné prechádzky v blízkom lesoparku, alebo cyklotrasu Malý Dunaj - len 5 minút autom napojenie na diaľnicu D4/R7, alebo do 15 minút príjazd do centra mesta Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda C. Bližšie informácie Vám radi pos